Impérial, carrément loft 

MONTRÉAL, le 20 sept. /CNW Telbec/ - C'est aujourd'hui que Prével a officiellement lancé Impérial, le projet de reconversion de l'ancienne usine Imperial Tobacco en complexe résidentiel de type loft dans le quartier Saint-Henri. Ce projet d'une valeur totale de plus de 80 millions de dollars allie développement durable, richesse architecturale et préoccupations environnementales, sociales et économiques.

La conférence de presse a eu lieu en présence de Jonathan Sigler et Jacques Vincent, coprésidents du groupe Prével, Michel Hardy, associé du groupe Cardinal Hardy, architecte et urbaniste du projet et Jacqueline Montpetit, mairesse de l'arrondissement du Sud-Ouest. Pour l'occasion, les invités ont eu la chance de visiter les anciens bâtiments de l'usine ainsi que de futures unités d'habitation et ce, en compagnie de représentants d'Imperial Tobacco.

Comme l'a mentionné Jacques Vincent : "Le design, l'architecture et le mode de vie font de l'Impérial un projet novateur en parfaite harmonie avec les besoins et attentes des jeunes ménages à la recherche de leur première propriété. Favorisant un style de vie réinventé, ce concept séduisant offre un environnement privilégié à ses résidents de par son caractère unique et ses nombreux attributs."

L'Impérial contribuera à la revitalisation d'un quartier qui possède un énorme potentiel de développement. "Saint-Henri est un quartier en pleine émergence et il va de l'intérêt de tous d'encourager des projets structurants comme celui de Prével. C'est avec optimisme et enthousiasme que l'arrondissement du Sud-Ouest accueille l'Impérial, qui sera certainement un symbole du renouveau dans le secteur", a souligné madame Jacqueline Montpetit, mairesse de l'arrondissement du Sud-Ouest.

Le projet Impérial comprendra 483 unités d'habitation dont 15 % de logements sociaux et 35 % de logements abordables. Répartis dans 8 bâtiments de cinq étages, les lofts occuperont une superficie allant de 570 à 1000 pieds carrés. Selon une recherche effectuée en marge du projet, les aspects les plus appréciés sont les plafonds d'une hauteur de 14 pieds, la grande fenestration et le prix qui varie de 136 000 $ à 255 000 $. La reconversion prévoit aussi des espaces conviviaux qui multiplieront les fonctions du loft et ajouteront une touche distinctive au projet. Par exemple, la terrasse et le chalet urbain sur le toit où seront aménagés piscine chauffée, BBQ, foyer, lounge et salle de billard, procureront une ouverture à ciel ouvert sur Montréal et une vue imprenable sur le centre-ville.

"Les espaces communs et le concept vert, éléments de différenciation importants du projet, offriront l'opportunité aux propriétaires de développer un milieu social et d'adopter des habitudes de vie en accord avec une orientation écologique. Chaque caractéristique du projet contribue donc à positionner l'Impérial au cœur des tendances actuelles en matière d'habitation", a tenu à préciser monsieur Vincent.

"L'usine Imperial Tobacco cache, sous son revêtement actuel, une riche histoire datant du début du XXe siècle. En effet, la transformation de cet immeuble centenaire permettra de mettre en valeur l'architecture d'origine et de recycler les édifices à notre mode de vie contemporain. La complicité entre le passé et le design d'aujourd'hui saura traduire un style recherché et raffiné", a mentionné monsieur Michel Hardy, associé du groupe Cardinal Hardy.

Rappelons qu'au mois de juin dernier, à l'occasion du Congrès mondial de l'urbanisme, le projet Impérial a mérité le Prix d'excellence en réurbanisation de l'institut canadien des urbanistes. La récupération d'anciens bâtiments industriels, l'intégration de préoccupations socio-économiques, le recyclage, la réutilisation de matériaux et l'intégration de stratégies d'aménagements écologiques sont des composantes importantes de ce projet.

Le Fonds immobilier de solidarité FTQ, filiale immobilière du Fonds de solidarité FTQ, agit à titre de partenaire financier dans le projet. "Le Fonds immobilier de solidarité FTQ est fier de participer en collaboration avec Prével au développement du complexe Impérial. Au-delà des emplois qui seront créés dans le cadre de ce développement, Le Fonds immobilier de solidarité FTQ est soucieux de réaliser des projets qui satisfont les besoins de nos clients et pour y arriver, nous nous appuyons sur des partenaires d'expérience qui s'engagent à satisfaire leur clientèle dans un style de vie distinctif. Prével a répondu à plusieurs reprises à ces attentes et nous croyons qu'il en sera de même pour le projet Impérial", a ajouté monsieur Guy Thériault, directeur à l'investissement du Fonds immobilier de solidarité FTQ.

Le bureau des ventes, situé au 750, rue Rose-de-Lima dans le quartier St-Henri, est déjà ouvert pour accueillir les futurs acheteurs.

À propos de Prével

Riche d'une expérience de plus de 25 ans, Prével est un promoteur résidentiel réputé pour offrir des solutions architecturales novatrices et des projets à caractère unique créant des milieux de vie de qualité. Prével compte à son actif des projets comme le Square Mont-Royal, les Quai de la Commune, Époques et le Lowney. Détenteur de nombreux prix, Prével a entre autres mérité récemment le titre de constructeur de l'année décerné par l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ).